공동명의 월세 계약 중도해지 절차 | 1인 해지 요청 가능할까
공동명의 월세 계약 중도해지는 단독 계약보다 복잡하며, 모든 명의자의 동의가 원칙입니다. 일부 세입자는 1인 해지 요청이 가능한지 궁금해하지만, 법적으로는 공동명의자 모두가 해지 의사를 명확히 해야 합니다. 단, 임대인이 동의하거나 별도의 합의서를 제출하는 경우 예외적으로 일부 해지가 허용될 수 있습니다.
- 계약서에 해지 관련 조항이 명시되어 있는지 반드시 확인하세요.
- 공동명의자 간 합의 후 서면 동의서를 작성하는 것이 분쟁 예방에 중요합니다.
- 임대인 동의 없이 1인만 해지를 요구하면 위약금 부담이 커질 수 있습니다.
공동명의 계약은 책임이 동일하게 적용되므로, 타 명의자의 동의 없이 일방적으로 진행하면 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다. 모든 명의자의 동의와 임대인 승인 절차를 거쳐야 안전합니다.