공동명의 월세 계약 중도해지 절차 | 1인 해지 요청 가능할까
공동명의 월세 계약 중도해지는 일반 단독 계약과 달리 해지 권한이 제한됩니다. 공동명의자 중 한 명이 일방적으로 1인 해지 요청을 할 수 있는지는 계약서 조항과 임대인의 동의 여부에 따라 달라집니다. 법적으로는 모든 명의자의 동의가 필요하지만, 예외적으로 임대인이 동의하면 일부 해지가 허용될 수 있습니다.
- 계약서에 명시된 해지 조건을 우선 확인해야 합니다.
- 임대인의 동의 없이 1인이 단독으로 계약을 해지하면 위약금 책임이 커질 수 있습니다.
- 공동명의자 간의 합의서 작성 후 임대인에게 통보하는 것이 안전합니다.
공동명의 계약은 법적 책임이 모두에게 동일하게 적용됩니다. 따라서 1인이 단독으로 해지 요청을 진행하면 분쟁 소지가 높으므로, 반드시 다른 명의자와 협의 후 진행해야 합니다.